(846)270-49-70
Единая справочная..

Главная / Как с нами работать / Юридические вопросы /

Ответ на вопрос

Задайте свой вопрос нашим специалистам

Как обеспечить «чистоту» сделки при купле-продаже квартиры?

Ответ:

«Чистота» сделки означает наличие достоверных и надлежаще оформленных правоустанавливающих и правоподверждающих документов на отчуждаемую квартиру, поэтому для обеспечения «чистоты» сделки необходимо внимательно ознакомиться с указанными документами, при этом лучше прибегнуть к помощи специалистов (юристов, риелторов). Также необходимо заказать в Управлении Федеральной Регистрационной службы Выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество, в которой будут указаны достоверные сведения об отчуждаемой квартире (выписка действительна на день ее предоставления).

При совершении сделок с жилыми помещениями необходимо точно знать, кто и какие имеет права на данное жилье. Идет речь о наличии лиц, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении, лиц, обладающих правом пользования жилым помещением на основании гражданско-правовых договоров. Для выяснения указанных обстоятельств необходимо получить сведения с паспортного стола, а также анализ вышеперечисленных документов. Кроме того при совершении сделки важна «чистота» расчетов между сторонами, что можно обеспечить путем использования услуг банка (банковская ячейка).