(846)270-49-70
Единая справочная..

Главная / Услуги / Риэлторские услуги /

Жилищные сертификаты

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина-участника программы на получение безвозмездной субсидии для приобретения жилого помещения. Выдаются такие сертификаты в рамках федеральной целевой программы «Жилище» (ФЦП «Жилище»).

Право на получение сертификата можно использовать только один раз. После покупки жилья с помощью сертификата вас исключают из очереди на улучшение жилищных условий. Срок действия сертификата составляет 9 месяцев со дня его выдачи.

Если вы не реализовали свое право на получение субсидии в течение срока действия сертификата, вы сохраняет право на улучшение жилищных условий. За получением государственного жилищного сертификата вы можете обратиться повторно либо получить в порядке очередности жилое помещение по договору социального найма.

Кто имеет право на получение ГЖС?

В соответствии с действующим законодательством право на получение субсидий для приобретения жилья посредством сертификата имеют шесть категорий граждан:
  • военнослужащие,
  • cотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы, приравненные к ним лица;
  • граждане, подлежащие отселению с комплекса «Байконур»
  • участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшие в результате этих аварий;
  • вынужденные переселенцы;
  • граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Как рассчитывается размер субсидии?

Субсидия предоставляется гражданам за счет средств федерального бюджета. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи сертификата и остается неизменным на протяжении всего срока действия.

При расчете субсидии учитываются нормы общей площади жилья:

  • для одиноких граждан — 33 м²;
  • для семьи из 2 человек — 42 м²;
  • для семей, численностью 3 человека и более — по 18 м² на каждого члена семьи;

Дополнительные 15 м ² получают офицеры в звании полковник и выше, а также граждане имеющие ученую степень. Стоимость квадратного метра жилья рассчитывается с учетом средней рыночной стоимости региона, определенного для постоянного проживания.

Порядок приобретения жилья

В соответствии с действующим законодательством, обладатель сертификата может приобрести жилье как на вторичном рынке, так и оформить договор на приобретение жилья на этапе строительства.

Обращаем ваше внимание на то, что дополнительно к сертификату можно использовать и собственные сбережения или кредитные средства.

Квартира оформляется в общую собственность всех членов семьи.

Если военнослужащий получает сертификат в момент увольнения со службы, то он может избрать для будущего места жительства любой город на территории Российской Федерации. Те, кто уже вышел в отставку, согласно законодательству получают жилье в своем регионе.

Специалисты компании «Новый Арбат» сориентируют вас в стоимости объектов и ответят на все возникшие у вас вопросы по телефону единой диспетчерской службы 270-49-70 или в любом ближайшем к вам отделении компании.

Вы можете так же заполнить заявку на приобретение жилья (в примечании укажите, что приобретаете недвижимость по сертификату). С вами свяжутся в ближайшее время.